Beskrivning

LÄGENHETENS PLACERING 
- Lägenhet på våning 2 av 3 med balkong i väster. 
- Hiss finns inte. 

LÄGENHETEN
- Diskmaskin finns som standard i lägenheten och är inräknad i angiven hyra.
- Toppmatad tvättmaskin kan beställas efter inflyttning mot en hyreshöjning på 180kr/månad. 
- Gemensam tvättstuga på Örnvägen 42. 

- Linoleumgolv i hall, kök och sovrum. 
- Parkett i vardagsrum. 
- Kakel och klinkers i badrum. 

HYRAN
- Värme och varmvatten ingår i hyran. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget.  

LÄGENHETSUNDERHÅLL
- Badrummet kommer att renoveras innan inflyttning. Det är inte möjligt att påverka färgval eller andra val i samband med renoveringen. 

- Möjlighet finns för ny hyresgäst att kostnadsfritt få vidgjort golv i kök, sovrum och parkettslipning i vardagsrum. Samt väggar i vardagsrum.  Observera att eventuellt underhåll beställs efter inflyttningen och påbörjas inom 4 månader. För mer allmän information om lägenhetsunderhåll, Klicka här. 

BYGGNATION I OMRÅDET
- På Örnvägen håller LKF på att förtäta och bygga 129 st nya lägenheter på den plats där Coop, LKF:s parkeringshus och områdeskontor tidigare legat. Byggstart var våren 2023. För mer info se: Ornitologen - Lunds Kommuns Fastighets AB.

Förutom att det nya kvarteret Ornitologen byggs kommer vi att påbörja moderniseringar i LKFs befintliga hus på Örnvägen. Preliminärt kommer arbetet i de första husen att starta hösten 2025. Det inte beslutat än vilka hus på Örnvägen som vi börjar i.
Det som görs är följande:
- Fönster och tak kommer att bytas
- Alla individuella lägenhetsabonnemang för el kommer att bytas ut till ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell elmätning. Det innebär att LKF kommer att stå för abonnemanget och den fasta månadsavgift som Kraftringen annars debiterar. Din elförbrukning betalar du genom din hyresavi.
- Vi kommer att montera porttelefoner vid entrédörrarna till trapphusen samt så kallade tagg-läsare.
- Lägenhetsdörrarna kommer att bytas ut mot säkerhetsdörrar.
Renoveringen innebär en modernisering och höjning av standarden, vilket kan medföra en mindre hyresjustering.
Preliminärt kommer detta att innebära en hyreshöjning på cirka 250 kronor per månad som kommer att läggas till på nuvarande hyra.

ÖVRIGT
- Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid. 

- Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning och inredning som inte tillhör LKF. 

PARKERING I OMRÅDET
Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. I dagsläget är det stor efterfrågan när det blir någon ledig p-plats på närliggande parkering på Papegojevägen. Alla platser publiceras på vår hemsida och erbjuds efter högst köpoäng. Lediga platser just nu hittar du här. Möjlighet finns att hyra p-plats på Gråsparvsvägen (vid Arbetscentrum). Vid intresse kan plats fås vid avtalsteckning för lägenhet.

Med reservation för att lägenheten vid inflyttning i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning. 

Område

Lövsångaren 5 med flera. Husen varierar i höjd från två till sex våningar plus inredd vindsvåning. Husen i området ligger grupperade kring två stora grönytor med lekplatser och sittgrupper.