Ornitologen
Här byggs 129 nya hyresrättslägenheter i varierande storlekar samt ett mobilitetshus. I kvarteret utvecklas även ett nytt stadsdelscentrum med livsmedelsbutik och restaurang. Inflyttning planeras till maj 2027.
Ornitologen består av 7 huskroppar. De nya bostäderna kommer vara från 1 rum och kök upp till 6 rum och kök. Efterfrågan på större lägenheter i området är stort vilket gör att en större andel av lägenheterna blir 3 rum och kök.
Mötesplatser för ett rikt stadsliv
Arkitekturen och placeringen av de nya husen tar hänsyn till den omgivande miljön och den befintliga bebyggelsen. I det nya kvarterets grönskande innergård skapas flera nya mötesplatser och möjliggör gemenskap och umgänge. Livsmedelsbutiken, en Willys Hemma-butik, kommer medföra rörelse och ett rikt stadsliv, från tidig morgon till sen kväll med sina generösa öppettider.
Hållbarhet i fokus
Energi
Solceller installeras på taken och regnvatten kommer samlas in för bevattning av grönskan på innergården. Till och med den överskottsvärme som avges från kyl- och frysrum på Willys Hemma-butik återanvänds för uppvärmning i byggnaderna. Även teglet från de gamla byggnaderna som en gång stod där Ornitologen nu byggs, tas om hand och återanvänds på andra byggen.
Mobilitet och parkering
LKF gör det möjligt för hyresgäster att enkelt kunna välja en hållbar livsstil. I mobilitetshuset finns tillgång till en elbilspool där månadsavgiften ingår i hyran de första fem åren. Det kommer också finnas en cykelpool med bland annat en lådcykel och ett “cykelverkstad” där hyresgästerna kan låna verktyg för att serva och reparera sin egen cykel.
LKF erbjuder 13 platser utomhus för handikapparkering, angöring, gästparkeringar samt kundparkering till livsmedelsbutiken. För att hyra parkeringsplats i det underjordiska garaget hänvisas till LKP.
Stadsdelen Väster
Väster är ett omtyckt område med grönskande ytor och lugna kvarter med närhet till både centrum och natursköna löp- och promenadstråk. En promenad till centrum tar cirka 15 minuter. Föredrar man buss går den från den närliggande Trollebergsvägen. I omgivningen finns det livsmedelsbutiker samt pizzeria.
Snabbfakta
Adress: Örnvägen
Hustyp: Flerfamiljshus samt lokaler för butik och restaurang
Färdigställt: Våren 2027
Antal lägenheter: 129
Antal våningar: 4-6 våningar
Hiss: Ja
Arkitekt: Kanozi Arkitekter AB
Förråd: Ja.
Parkering: 119 platser i underjordiskt garage och 13 platser utomhus.
Cykelrum: Ja, med elcykelpool och plats för att tvätta och serva sin egna cykel.
Barnvagnsrum: Ja.
Hyresgästlokal: Ja. Kommer finnas på området.
Balkong/Terrass/Trädgård: Samtliga lägenheter har balkong/uteplats med några få undantag.
Tvättutrustning: Samtliga lägenheter har tvättutrustning i lägenheten. 1-2 rum och kök har kombimaskin och 3-6 rum och kök har separat tvättmaskin och torktumlare.
Diskmaskin: Diskmaskin finns i alla lägenheter som standard.
Värme/vatten: Husen är lågenergihus, det innebär att de är byggs med höga krav på täthet. Ventilationen sker med ett mekaniskt till- och frånluftsystem med värmeåtervinning. Varmvatten- och elförbrukningen mäts och debiteras separat för respektive lägenhet.
Källsortering: Köken utrustas med källsortering och underjordiska behållare för sophanteringen kommer finnas utomhus, så kallade UWS:er.