NYPRODUKTION - Smaken

 

I kvarteret Smaken blandas flera olika boendeformer samt lokaler för en vårdcentral på 650 kvadratmeter.

LKF är en aktiv part i utvecklingen av den nya stadsdelen Brunnshög. Här satsar vi på framtidens boende med långsiktigt och hållbart byggande och boende. Totalt blir det 81 hyresrätter i både flerfamiljshus och radhus samt 11 servicelägenheter för ett LSS-boende och 60 lägenheter i ett så kallat särskilt boende för äldre (SÄBO), ett äldreboende.

Som hyresgäst i kvarteret Smaken underlättar vi för hyresgästernas att leva mer hållbart – på riktigt. Här finns elbilspool och cykelpool att tillgå för att öka möjligheten att leva bilfritt. Det är nära till kollektivtrafiken, på tio minuter når man centrum med spårvägen.

Äldreboende och servicelägenheter i en del av kvarteret

I en del av kvarteret kommer vi, på uppdrag av Lunds kommuns vård- och omsorgsförvaltning, bygga ett särskilt boende för äldre med totalt 60 lägenheter. På boendets tak anlägger vi en fin terrass med en upplevelserik trädgård anpassad för de äldre, med upphöjda växtbäddar och generöst med sittplatser. I flerfamiljshusen bygger vi också 11 servicelägenheter för Lunds kommun. 

En innergård som lockar till möten mellan generationer

Med Smaken bidrar LKF till helheten på Brunnshög med det mänskliga och inbjudande. En plats att trivas på med tryggheten av en stabil hyresvärd. Vi skapar en grönskande innergård som blir gemensam för både LKFs hyresgäster som för de som bor på äldreboendet. Vi skapar förutsättningar för liv, rörelse och möten mellan de boenden och brukarna.  

Arkitektillustration - norra sidan av kvarteret Smaken. Ett rött tegelhhus i vinkel med fyra våningar. Framför huset går en gata, på trottoaren finns ett par träd Vy från norr - särskilt boende för äldre med vårdcentral i bottenplan. 

Vy från öster - särskilt boende för äldre. 

Förråd: Alla lägenheter har förråd, placering i källare eller på vind för flerbostadshusen och radhusen har en egen förrådsbyggnad intill sin bostad.

Parkering: Parkeringsplatser finns att hyra av LKP. LKP ska bygga ett P-hus inom Portkvarterren, men fram till att det är byggt anvisar de plats i något av närliggande befintliga parkeringshus eller markparkering. Kontakta LKP för mer information.

Cykelrum: Ja

Barnvagnsrum: Finns i varje trapphus

Hyresgästlokal: Ja

   

Balkong/Terrass/Trädgård: Uteplatser och balkonger med varierande storlek. Fransk balkong samt lägenheter utan balkong. Radhus har egen uteplats.

Tvättutrustning: Flerbostadshusen har gemensam tvättstuga på bottenvåningen. Det finns förberett i lägenheter i flerbostadhus för att i efterhand göra tillval av tvätt och tork. I de flesta lägenheterna är det tvättpelaren. Radhusen har tvättmaskin och torktumlare i bostaden och har inte tillgång till gemensam tvättstuga.  

Diskmaskin: Diskmaskin finns i samtliga lägenheter

El: Elförbrukningen mäts av LKF och debiteras separat för respektive lägenhet. Debitering sker en gång per månad på hyresavin. LKF har elavtalet med Kraftringen och du som hyresgäst har inget eget avtal med elbolag.

Värme/vatten: Värme och kallvatten ingår i hyran. Individuell mätning av varmvatten, du betalar för din egen förbrukning, den redovisas på din hyresavi.

   

 

 

 

Snabbfakta 

Adress: Odarslövsvägen 4, 6, 8, 10, Patentgatan 1, 3, 5, Snillegränden 2, 4, 12, 14, 16

Hustyp: Flerfamiljshus och radhus

Färdigställt: 2028

Antal lägenheter: 92

Antal våningar: 2-5

Hiss: Ja

Arkitekt: Här Malmö AB