Beskrivning

LÄGENHETENS PLACERING
Denna lägenhet ligger i hus som gränsar till arbetsområdet där LKF bygger projektet Ornitologen. Man kan komma att påverkas av buller och tidvis även framkomlighetsproblem och allmänt stök. Det kommer uppstå situationer som är störande eller besvärliga. LKF och byggentreprenören kommer dock arbeta för att försöka mildra påverkan så långt det går. Vi ber om din förståelse när vi gör Örnvägen bättre! För mer info se: här

- Lägenhet på vån 4 av 4.
- Hiss finns ej. 
- Balkong finns ej. 

LÄGENHETEN 
- Linoleumgolv i hall och sovrum. Plastmatta i kök.
- Parkettgolv i vardagsrum.
- Helkaklat badrum från 1992 med badkar.
- Diskmaskin finns i lägenheten som standard.
- Gemensam tvättstuga ligger på Örnvägen 32.
- Tvättmaskin går inte att ha som tillval i lägenheten. 

HYRAN 
Värme och varmvatten ingår i hyran. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget.   

LÄGENHETSUNDERHÅLL 
Inget underhåll planerat. För mer allmän information om lägenhetsunderhåll Klicka här 

Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning o inredning som inte tillhör LKF.

BYGGNATION I OMRÅDET
Förutom att det nya kvarteret Ornitologen byggs kommer vi att påbörja moderniseringar i LKFs befintliga hus på Örnvägen. Preliminärt kommer arbetet i de första husen att starta hösten 2025. Det inte beslutat än vilka hus på Örnvägen som vi börjar i.

Det som görs är följande:
- Fönster och tak kommer att bytas
- Alla individuella lägenhetsabonnemang för el kommer att bytas ut till ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell elmätning. Det innebär att LKF kommer att stå för abonnemanget och den fasta månadsavgift som Kraftringen annars debiterar. Din elförbrukning betalar du genom din hyresavi.
- Vi kommer att montera porttelefoner vid entrédörrarna till trapphusen samt så kallade tagg-läsare.
- Lägenhetsdörrarna kommer att bytas ut mot säkerhetsdörrar.

Renoveringen innebär en modernisering och höjning av standarden, vilket kan medföra en mindre hyresjustering. Preliminärt kommer detta att innebära en hyreshöjning på cirka 250 kronor per månad som kommer att läggas till på nuvarande hyra.

PARKERING I OMRÅDET 
Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. I dagsläget är det stor efterfrågan när det blir någon ledig p-plats på närliggande parkering på Papegojevägen. Alla platser publiceras på vår hemsida och erbjuds efter högst köpoäng. Lediga platser just nu hittar du här. Möjlighet finns att hyra p-plats på Gråsparvsvägen (vid Arbetscentrum). Vid intresse kan plats fås vid avtalsteckning för lägenhet.  

ÖVRIGT
Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid.  

Med reservation för att lägenheten vid inflyttning i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning.  

Område

Lövsångaren 5 med flera. Husen varierar i höjd från två till sex våningar plus inredd vindsvåning. Husen i området ligger grupperade kring två stora grönytor med lekplatser och sittgrupper.