Beskrivning

LÄGENHETENS PLACERING
- Lägenhet på våning 1 av 3 med uteplats i väster.
- Hiss finns ej i fastigheten.

LÄGENHETEN
- Lägenheten har linoleumgolv i hall, kokvrå, matrum och sovrummet. I vardagrummet är det parkettgolv.
- Helkaklat badrum från 1993 med badkar. 
- Diskmaskin finns inte och måste utredas av tekniker vid intresse om det går att installera. Om möjlighet skulle finnas blir det mot en hyreshöjning på 207 kr/mån (2026 års hyra). Utreds och beställs i så fall efter inflyttning.
- Gemensam tvättstuga finns på Örnvägen 42. 

HYRAN
Värme och varmvatten ingår i hyran. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget.  

LÄGENHETSUNDERHÅLL
Möjlighet finns för ny hyresgäst att kostnadsfritt få vidgjort: 
- Väggar i hall, kokvrå, matrum, sovrum och vardagrum.
- Golv i hall, kokvrå, sovrum och vardagsrum. I vardagsrummet slipas parketten, i övriga rum blir det nya golv. 
- Målning av skåpstomme i kokvrån.
Observera att eventuellt underhåll beställs efter inflyttningen och att du blir kontaktad av entreprenören inom 4 månader efter beställning. 

För mer allmän information om lägenhetsunderhåll, Klicka här 

Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning o inredning som inte tillhör LKF.

BYGGNATION I OMRÅDET
På Örnvägen planerar LKF att förtäta och bygga 129 st nya lägenheter på den plats där där Coop, LKF:s parkeringshus och områdeskontor tidigare legat. Byggstart var våren 2023. För mer info se här

Förutom att det nya kvarteret Ornitologen byggs kommer vi att påbörja moderniseringar i LKFs befintliga hus på Örnvägen. Arbetet i de första husen startade hösten 2026. Första etappen är husen på Örnvägen 96–106. Det är inte beslutat än vilka hus på Örnvägen som vi sen fortsätter i.

Det som görs är följande:
- Fönster och tak kommer att bytas
- Alla individuella lägenhetsabonnemang för el kommer att bytas ut till ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell elmätning. Det innebär att LKF kommer att stå för abonnemanget och den fasta månadsavgift som Kraftringen annars debiterar. Din elförbrukning betalar du genom din hyresavi.
- Vi kommer att montera porttelefoner vid entrédörrarna till trapphusen samt så kallade tagg-läsare.
- Lägenhetsdörrarna kommer att bytas ut mot säkerhetsdörrar.

Renoveringen innebär en modernisering och höjning av standarden, vilket kan medföra en mindre hyresjustering. Preliminärt kommer detta att innebära en hyreshöjning på cirka 250 kronor per månad som kommer att läggas till på nuvarande hyra.

PARKERING I OMRÅDET
Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. I dagsläget är det stor efterfrågan när det blir något ledigt, så man är inte garanterad en plats innan inflyttning. Alla platser publiceras på vår hemsida och erbjuds efter högst köpoäng. Platserna hyrs bara ut till bostadshyresgäster i området. I första hand hyrs en plats ut per lägenhet, dvs. de som inte har någon plats i dagsläget kommer att prioriteras framför de som redan har en plats. Lediga platser just nu hittar du här

ÖVRIGT  
Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid.  

Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning och inredning som inte tillhör LKF. 

Med reservation för att lägenheten vid inflyttning i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning. 

Område

Lövsångaren 5 med flera. Husen varierar i höjd från två till sex våningar plus inredd vindsvåning. Husen i området ligger grupperade kring två stora grönytor med lekplatser och sittgrupper.