Beskrivning

Välkommen till Ornitologen!
Det är ett nytt bostadskvarter där modern arkitektur samspelar med levande utomhusmiljöer, mötesplatser och vardagsliv.

Kvarteret består av sju huskroppar som tillsammans skapar en grön och trivsam helhet med innergård, mötesplatser och ett nytt stadsdelscentrum. Samtliga lägenheter är välplanerade med ljusa materialval, stora fönster och hög standard för ett bekvämt vardagsliv. I bottenvåningarna finns bland annat en Willys Hemma-butik och restaurang, vilket bidrar till rörelse och service i området under hela dagen. 

På innergården finns en stor och härlig terrass som kan nyttjas av alla våra boende. Den ligger i anslutning till Örnvägen 66 B.

Besök gärna vår 3D- lägenhetsväljare på vår hemsida

Ornitologen 3D lägenhetsväljare

Rökfritt boende
För att bland annat tillgodose en hälsosam boendemiljö råder rökförbud på Ornitologen. Rökförbudet innebär att det är rökfritt i lägenheterna, på balkonger och uteplatser, men även i gemensamma utrymmen som trapphus, cykelförråd, miljöhus och i utemiljön närmast huset.

Mobilitet och parkering 
På Ornitologen ges goda förutsättningar för ett hållbart vardagsresande. I mobilitetshuset finns tillgång till elbilspool, där månadsavgiften ingår i hyran de första fem åren. Det kommer även finnas cykelpool, inklusive lådcykel, samt en cykelverkstad där hyresgäster kan serva och reparera sin cykel.

Området är bilfritt, med ett begränsat antal platser för gästparkering, handikapparkering och angöring.
Parkeringsplatser i underjordiskt garage hyrs via LKP.

LÄGENHETENS PLACERING
- Marklägenhet på våning 1 av 6 med uteplats i söder. 
- Häck runt uteplats.
- Hiss finns i huset.

LÄGENHETEN
- Klinker i hall och parkettgolv i resterande del av lägenheten.
- Vitmålade väggar i hela lägenheten.
- Helkaklat badrum med vitt kakel och terrakotta färgat klinker. Dusch med vikbara duschväggar. Handdukstork på el finns.
- Spis med induktionshäll
- Plats i skåp finns för micro. (micro finns inte)
- Grönt kakel vid köksbänk.
- Diskmaskin finns som standard och ingår i hyran. 
- Tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten och ingår i hyran.
- Gemensam tvättstuga finns inte.

FÖRRÅD
- Till lägenheten hör ett förråd om cirka 2-4 kvadratmeter.

HYRAN
- Värme ingår i hyran. Varmvatten- och elförbrukning debiteras separat och mäts av LKF. Debitering sker en gång per månad på hyresavin. LKF har elavtalet med Kraftringen och du som hyresgäst har inget eget avtal med elbolag.

ÖVRIGT 
- Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid. 

Med reservation för att lägenheten vid inflytt i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning. 

PARKERING
- Området är bilfritt, med ett begränsat antal platser för gästparkering, handikapparkering och angöring. Inga utomhusplatser finns för uthyrning.
Parkeringsplatser i underjordiskt garage hyrs via LKP. För mer information klicka här 

Område

På Väster skapar LKF 129 nya hyreslägenheter och ett levande stadsdelscentrum med bland annat livsmedelsbutik och kvarterskrog. Uthyrningen startar den 1 september 2026 och inflyttning planeras till april 2027. Utforska lägenheterna redan idag!