Lägenhetsbyte

collage med två olika hyresgäster i samma lägenhet men olika möbler och tavlor.

collage med två olika hyresgäster i samma lägenhet men olika möbler och tavlor.

Som hyresgäst hos LKF har du möjlighet att i vissa fall rätt att byta din lägenhet mot en annan. Du måste alltid ansöka om tillstånd från LKF och ha starka skäl för bytet. Dina skäl prövas av LKF. Den nya hyresgästen ska också godkännas av LKF. Byten med bostadsrätter eller ägda boenden är inte tillåtna. Du måste ha bott i din LKF-lägenhet i minst ett år innan du kan ansöka om byte.

Hitta någon att byta med

Du kan byta med vem som helst som har en hyresrätt, inte bara med andra LKF-lägenheter. LKF hjälper inte till att hitta någon att byta med, men du kan använda Annonstorget på Mina sidor för att hitta andra hyresgäster som vill byta.

Viktig info

Tänk på att din boköanmälan raderas tillsammans med dina köpoäng när du signerat ett kontrakt. Du kan ställa dig i bokön igen och dina köpoäng börjar räknas från att det nya hyresavtalet börjar gälla. Du kommer att vara spärrad från att söka annan bostad de närmaste 12 månaderna. Bostadsbytet på Mina sidor är bara tillgängligt för LKFs hyresgäster.

Hyran

Vid byte av lägenhet inom LKF:

  • När du byter från en LKF-lägenhet till en annan, kommer hyran troligtvis att höjas då lägenheterna bruksvärderas.
  • Om hyreshöjningen är mer än 250 kr per månad, får du rabatt på det överskjutande beloppet under ett år från inflyttningsdatumet.

Vid byte till annan hyresvärd:

  • När du byter från en LKF-lägenhet till en lägenhet hos en annan hyresvärd, kommer LKF-lägenheten att bruksvärderas och den nya hyran gäller direkt för den nya hyresgästen.

Ansökan

För att byta din lägenhet behöver du lämna in en skriftlig ansökan. Fyll i blanketten och skicka den till:
Lunds Kommuns Fastighets AB
Box 1675
221 01 Lund

Om du byter med en annan LKF-lägenhet behöver båda parter fylla i varsin ansökan. Alla som byter måste ha för avsikt att bo permanent i den nya bostaden. Om någon lämnar oriktiga uppgifter kan hyresavtalet sägas upp.

Handläggningstid

Ansök i god tid, handläggningstiden är cirka 1½ till 2 månader, och kan vara längre under sommaren. Bytet får inte genomföras förrän alla hyresvärdar har godkänt det och LKF har tecknat nytt hyresavtal.

Besiktning

LKFs lägenhet ska besiktigas vid byte. Om du byter med en annan LKF-hyresgäst ska båda lägenheterna besiktigas innan bytet kan godkännas. Eventuella skador måste betalas innan nya avtal kan tecknas.